MIETERBUND NEUSS SCHREIBEN 3.2.93/10.2.93 RAMOS/ GAJIC % WEBER (MIETWUCHER)

dII.104012000210    
DATEI::/u/weber/aktenplan/31-61011300

        0211/ 935890 interessenverband Mieterverein MIETERBUND DUESSELDORF
        0211/169960 MieterBUND  DUESSELDORF
 

                                                       MIETER
                                                       BUND 
                                                       NEUSS
                                        im Mieterverein Duesseldorf e.V.
                                        Beratung & Schutz
 
 
Mieter-Bund Neuss . Am Konvent 14 . 4040 Neuss 1
 
    CWK Computersysteme                              Am Konvent 14
    G.m.b.H.                                         4040 Neuss 1
    Sternstr. 29                                     Tele.: 02131/275691
                                                     Telefax: 02131/277497
    4040 Neuss 1
 
    MG.-Nr.: 930331           SB.: Herr Ass. Friedrichs    den 3.2.1993 ho
             930389                                          /10.2.1993
 
    Betr.: Mietverhaeltniss mit Herrn Jorge Ramos-Felipe sowie
	   Frau Snyezana Gajic, im Hause
 
    Sehr geehrter Herr Weber,
 
    hiermit zeigen wir an, dass wir die mietrechtlichen Interessen
    der oben genannten Mietglieder vertreten. 
 
    Ordnungsgemaesse Bevollmaechtigung wird ausdruecklich versichert.
 
    Unseren Mitgliedern ist eine Mitteilung Ihrerseits zugegangen, dass
    die bisherigen Nebenkosten erhoeht werden sollen.
 
    Dies war Anlass dafuer, die Miethoehe als solche anzusprechen.
 
    Unseren Mitgliedern  werden horrende Grundmieten abverlangt. Im Falle 
    der Herrn Ramos Felipe sind es 500,-- DM, im Falle von Frau Gajic
    90,-- DM. Bezieht man diesen Preis aus die Wohnungsgroesse, werden
    ca. 55,-- DM bis 56,-- DM pro Quadratmeter gezahlt.
 
 
    Herr Ramos bewohnt 1 Zimmer von nach seinen Angaben 9 qm. Bei Frau
    Gajic sind es 16 qm. Die Zimmer gelten zwar als moebliert.
    Diese Moeblierung besteht aber lediglich aus Schlafstaette sowie 
    einem mobilen Kleiderschrank aus Plastik.
    Fuer das vorhandene Bad besteht jeweils eine Mitbenutzungsmoeglichkeit. 
    Die von Ihnen verlangten Mietpreise erfuellen nicht nur den Tatbestand 
    des Paragr. 5 Wirtschaftsstrafgesetz
 
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	3.2.1993
                                                       MIETER
                                                       BUND 
                                                       NEUSS
 
    (Mietpreiserhoehung), sondern auch des Paragr. 302a StGB (Mietwucher).
 
    ELediglich unter Beruecksichtigung der Tatsache, dass die Mietraeume
    relativ neu hergerichtet sind,F besteht Bereitschaft, Ihnen einen 
    Mietzins von 15,--DM pro Quadratmeter zukommen zu lassen, obwohl
    wir der Auffassung sind, dass ein solcher qm-Preis weit oberhalb
    der ortsueblichen Miete liegt.
 
    EDieses Angebot unterbrieten wir deshalb, um das Mietverhaeltnis
    auf einvernehmlicher Basis fortsetzen zu koennen.F
    Solten Sie sich binnen Wochenfrist nicht mit diesem Vorschlag einverstanden
    erklaeren, erfolgt eine Weitergabe von hier an das Wohnungsamt 
    der Stadt Neuss zwecks Einleitung eines Ordungswidrigkeitsverfahrens 
    nach Paragr. 5 Wirtschaftsstarfgesetz und im Hinblick auf 
    Pargr. 302a StGB von dort eine Meldung an die Staatsanwaltschaft.
 
    Wir hoffen, dass Sie sich ein derartiges Verfahren ersparen wollen.
 
    Selbstverstaendlich werden Sie ab dem 1.3.1993 nur noch einen
    reduzierten Mietpreis erhalten. Ueberzahlte Betraege werden
    zurueckgefordert.
 
    Mit freundlichen Gruessen
    Mieter-Bund Neuss
 
    Friedrichs


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